โลตัสตราด ปิดชั่วคราวแล้ววันแรก หลังถูกพิพากษาถอนใบรับรองสร้างอาคาร

โลตัสตราด ปิดชั่วคราวแล้ววันแรก หลังศาลปกครองสูงสุด พิพากษาถอนใบรับรองสร้างอาคาร คาดจะเปิดให้บริการเร็ว ๆ ขณะห้าง เยียวยาผู้เช่า งดเก็บค่าเช่า ค่าบริการ 

เทสโก้ โลตัส สาขาตราด ตั้งป้ายประกาศให้ประชาชนชาวจังหวัดตราด ปิดบริการชั่วคราว โดยวันนี่้เป็นวันแรก (13 กรกฎาคม 2563) และระบุว่าจะกลับมาเปิดให้บริการเร็ว ๆ หลังถูกศาลปกครองสูงสุด พิพากษาเพิกถอนใบรับรองการก่อสร้างอาคารของโลตัสตราด เมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน 2562

เพราะมีการก่อสร้างอาคาร 1 ชั้น พื้นที่ 9,932 ตารางเมตร เกินกฎหมายกำหนด 1,000 ตารางเมตร ตามพรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 และกฎกระทรวงไทยกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลวังกระแจะ ตำบลเนินทราย ตำบลบางพระ และตำบลหนองเสม็ด อำเภอเมืองตราด จังหวัดตราด พ.ศ. 2547

โดยคดีนี้เกิดขึ้นเมื่อปี พ.ศ.2554 หลังจาก นางสาวจันทิมา เรืองรัตนตรัย เป็นโจทย์ยื่นฟ้องศาลปกครองระยอง กับ องค์การบริหารส่วนตำบลวังกระแจะ (ผู้ถูกฟ้องคดีที่ 1) นายกนก ใจรักษ์ นายกองค์การบริหารส่วนตำบลวังกระแจะ (ผู้ถูกฟ้องคดีที่ 2) และ บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด (เทสโก้ โลตัส สาขาตราด) (ผู้ถูกฟ้องคดีที่ 3) หลังมีการอนุญาตให้ก่อสร้างอาคารเกินกฎหมายกำหนด 1,000 ตารางเมตร ตาม พรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522

หลังจากทั้งสองฝ่ายต่อสู้มายาวนานกว่าเกือบ 10 ปี กระทั่งวันที่ 22 พฤศจิกายน 2562 ศาลปกครองสูงสุด มีคำพิพากษายืน ตามศาลปกครองชั้นต้น พิพากษา “ให้เพิกถอนใบรับรองการก่อสร้างอาคาร แบบ อ.6  เลขที่ ตร 71003/1147  ลงวันที่ 1 สิงหาคม 2554 ที่ออกให้แก่ผู้ถูกฟ้องคดีที่ 3  เฉพาะส่วนของอาคารพานิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งตามข้อ 1 (1) ในส่วนที่มีพื้นที่เกิน 1,000  ตารางเมตร” (คดีหมายเลขดำที่ อ.217/2559 , คดีหมายเลขแดงที่ อ.747/2562)

อย่างไรก็ตาม บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม ได้ออกหนังสือเวียนไปยังผู้เช่าและผู้รับบริการพื้นที่ของเทสโก้ โลตัส สาขาตราด โดยมีความสำคัญที่สรุปได้ว่า ในระหว่างที่มีปิดชั่วคราว โลตัสตราด จะปรับปรุงพื้นที่บางส่วนใหม่ และดำเนินการตามขั้นตอนกฎหมาย เพื่อขออนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น(อบต.วังกระแจะ)

ส่วนร้านทุกร้านในโลตัสทั้งหมด ทางบริษัท เอก-ชัยฯ จะยกเว้นการเก็บค่าเช่า ค่าบริการ ในระยะเวลาที่ปิดชั่วคราว และประชาชนทั่วไป ไม่สามารถเข้าโลตัสได้จนกว่าจะเปิดให้บริการอีกครั้งในวันที่ 23 กรกฎาคม 2563